no comments

Làm môi giới nhà đất cần những gì?

Môi giới nhà đất là việc làm trung gian ở giữa cho các bên mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản (Luật kinh doanh bất động sản 2014).

Người làm môi giới nhà đất là người tư vấn, tiếp thị, quảng cáo lĩnh vực bất động sản đến những khách hàng có nhu cầu.

Khác với nhân viên bán hàng chỉ tìm kiếm người mua. Nhân viên môi giới của bđs phải tìm cả người mua và người bán, tiếp nhận nhu cầu và tạo kết nối giữa người mua và người bán.

Ưu điểm của nghề môi giới nhà đất

  • Mức thu nhập cao nếu bán hàng tốt.
  • Không cần bằng cấp, vì chủ yếu những kiến thức bất động sản đều có thể tự học hỏi được. Có kỹ năng mềm tốt là một lợi thế caanhj tranh.
  • Môi trường làm việc thoải mái, dễ thăng tiến.
  • Mở rộng được nhiều mối quan hệ xã hội thiết yếu.

Xem thêm: https://agent.reti.vn/tinh-nang-noi-bat-cua-tms-bat-dong-san-ban-nen-biet/

Bất lợi của nghề môi giới nhà đất

  • Cạnh tranh cao, không dễ bán được hàng mặc dù lượng khách hàng quan tâm bất động sản cực lớn.
  • Thu nhập cố định thấp, đồng nghĩa với việc không bán được sẽ có áp lực lớn.
  • Gần như công việc chiếm gần hết thời gian, ranh giới giữa công việc và cuộc sống là rất hẹp.

Làm môi giới nhà đất cần những gì

Làm môi giới nhà đất cần những gì?

Sau đây là những điều người môi giới cần phải có:

– Thuộc lòng khu vực địa lý vùng, dự án bạn làm môi giới để tư vấn tốt hơn.

– Tìm kiếm khách hàng tiềm năng quan tâm và khách hàng tiềm năng.

– Cung cấp thông tin về quy hoạch vùng.

– Tư vấn pháp lý và hỗ trợ cho khách hàng về các thủ tục mua bán, cho thuê nhà đất…

Tham khảo: Agent RETI

Nếu bạn đang làm môi giới tự do thì kiến thức khu vực (về sản phẩm, quy hoạch vùng) là cực kỳ quan trọng. Khi bạn có thương hiệu và uy tín, khách hàng sẽ tìm kiếm đến với bạn. Đó có thể là người mua cần làm thủ tục hồ sơ, hoặc cũng có thể được môi giới khác giới thiệu lại, hay là nhà đầu tư có nguồn lực tài chính lớn.

Còn nếu bạn đang làm ở một doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề bất động sản, thì kỹ năng marketing & bán hàng là trên hết.

Phần lớn nhưng người môi giới BĐS cũng như khách hàng của họ nhận định rằng không có gì khó khăn để xác định công việc của nhà môi giới là gì. Người ta hiểu đơn giản nghề môi giới như là công việc dẫn dắt các bên đến việc ký kết thương vụ, mà một bên là chủ sở hữu, hay người có một số quyền hạn để sử dụng nào đó đối với BĐS, muốn bán, cho thuê nó và bên thứ hai muốn mua, thuê hay sử dụng nó. Khái niệm này được hiểu một cách thông thường, không rõ ràng trong phạm vi hẹp của vấn đề so với bản chất đầy đủ của việc môi giới vào ngày nay.

Xem thêm tin tức bất động sản: Reti Proptech – nền tảng bất động sản trực tuyến đầu tiên tại Việt Nam

Reply